Com a taxa de juros Selic nos níveis mais baixos da história, em 4,5%, e o salário na conta do 13º, o momento é considerado ideal para investir em imóveis. A opinião é do presidente do SINDIMÓVEIS-MS, João Araújo Filho, que esteve hoje (19) no programa Giro Estadual de Notícias, do Grupo Feitosa de Comunicação. Ele ressalta que atualmente a taxa de juros permite que o consumidor tenha prestações até três vezes mais baratas do que há dois anos, aumentando o poder de compra do consumidor. "É uma queda histórica na Selic o que ajuda a aquecer o mercado imobiliário e aproxima o consumidor do sonho do imóvel. Mas temos que aguardar os valores reais das linhas de financiamento. A taxa Selic já se apresentava baixa, pela quarta vez foi alterada. A decisão de diminuir em 0,5%, nós consideramos muito animadora", disse Araújo.
Ele destaca que no final do ano e início de janeiro aumentam as vendas porque muitos aproveitam o décimo para dar entrada em um imóvel. No caso do aluguel também existe aquecimento no mercado já que cresce o fluxo de pessoas de cidades do interior em busca de casas ou apartamentos para os filhos que vêm estudar na Capital. "Por isso digo que agora é um momento bacana para fazer o comparativo entre venda e locação. No caso de compra, vale a pena ver as taxas de juros, procurar seu gerente de banco fazer uma simulação ou com seu correspondente imobiliário para ver se compensa. Até porque às vezes o pagamento de uma parcela de aluguel mensal sai o mesmo valor de um imóvel financiado", orientou.
O presidente do Sindimóveis orienta que os clientes devem pesquisar bem antes de adquirir um imóvel, analisar a melhor taxa de juros e o principal exigir a carteira de identificação profissional do Corretor de Imóveis, pois somente ele estará habilitado a oferecer segurança na compra do imóvel, sendo que o profissional tem a responsabilidade de cinco anos posterior a aquisição do imóvel.
Valorização
O Reviva, que deu novos ares a região do Quadrilátero Central, valorizou também os imóveis na Afonso Pena, 14 de Julho e adjacências. " A rua 14 valorizou demais após o Reviva. Todos os imóveis na região tiveram grande avanço, após sofrer desaquecimento por causa das obras. Muitos comerciantes até fecharam, mas o que se mantiveram foram beneficiados. O aluguel ali aumentou muito do quadrilátero que a gente fala, ali da Afonso Pena até a Marechal Rondon. É a parte que mais vale tanto para locação como para venda. Por isso esperamos que isso ocorra também nas outras ruas próximas", argumentou.
O presidente do Sindimóveis ainda destacou a importância da figura do corretor e fez previsões para 2020.
