O Edifício Farjalla Anache, que outrora abrigou célebre cinema da cidade de Corumbá, será leiloado em remate que deve ocorrer no dia 29 de mês. Inaugurado em 1964, com 924 lugares e ar-condicionado central, o cinema fez parte da história do município. Mas atualmente envolto em lides judiciais, o imóvel está abandonado e há anos e representa riscos à sociedade corumbaense.

Desde o dia 25 de março, porém, com a conclusão de autos de espólio que envolviam o bem, o juiz titular da 1ª Vara Cível da comarca, Maurício Cleber Miglioranzi Santos proferiu despacho determinando a alienação judicial do imóvel por pregão “a fim de imprimir maior celeridade e efetividade diante do nevrálgico estado de preservação do edifício”. Na edição do Diário da Justiça de terça-feira (12) foi publicado o Edital de Designação de Leilão para Arrematação de apartamentos do Edifício Farjalla Anache, localizado no centro de Corumbá.

Incialmente, as propostas deveriam ser apresentadas em envelopes lacrados diretamente no cartório da 1ª Vara Cível de Corumbá, responsável pelo ato, devendo todos os proponentes estarem presentes, pois se daria seguimento imediato à próxima fase, qual seja, os lances orais. Todavia, já prevendo que restrições sanitárias relativas à pandemia da Covid-19 poderiam ainda estar em vigor, o magistrado apresentou, em seu despacho, solução extraordinária para a realização do leilão de forma segura aos envolvidos.

Os os interessados em adquirir o bem leiloado deverão encaminhar suas propostas diretamente no e-mail da 1ª Vara Cível, cujo endereço eletrônico é cor-1vciv@tjms.jus.br. As propostas deverão ser enviadas apenas no intervalo entre as 16 e 17 horas do dia 29 de maio, não sendo recebidas aquelas fora deste horário. Devem acompanhá-las a respectiva qualificação do proponente, bem como seus contatos pessoais, por exemplo, número de telefone e e-mail. Vale ressaltar que igualmente não serão aceitas propostas em valor inferior a 90% da avaliação do imóvel, ou seja, os lances deverão ter valor mínimo de R$ 494.628,20.

Evento de inauguração do cinema que contou com a presença de várias personalidades, entre elas Zahran Anache e Armando Anache em 13 de novembro de 1964 - Foto: Arquivo pessoal

Na sequência, serão selecionadas as três maiores propostas, sendo seus ofertantes contatados acerca do início da segunda etapa do pregão, a qual ocorrerá em continuidade, ocasião em que serão aclaradas as propostas e oportunizados os lances. Esta fase se dará de maneira virtual por meio de acesso a aplicativo previamente informado aos interessados pela empresa escolhida para gerenciar a alienação judicial do imóvel. A condução do pregão será conduzida pelo inventariante dativo Real Brasil.

Ao arrematante será dada a posse imediatamente após o pagamento. Todavia, ela está condicionada à adoção de providências de emergência/segurança no prédio, no prazo de 30 dias da posse, sob pena de ineficácia da arrematação, e multa de 20% sobre o preço da arrematação.

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